Μελέτη έργου - Αδειοδοτήσεις
Η διαδικασία εκπόνησης μίας μελέτης από εμάς, περιλαμβάνει τα κατωτέρω βασικότερα στάδια:
-
Πρώτη επικοινωνία με τον πελάτη
Ενημέρωση από τον πελάτη για τις ανάγκες του και πρώτη γενική καταγραφή των απαιτήσεών του, τις οποίες χρειάζεται να καλύψει η μελέτη.
-
Αυτοψία στην περιοχή του έργου
Φωτογραφική αποτύπωση της περιοχής και καταγραφή των θετικών και αρνητικών δεδομένων.
-
Σύνταξη προσφοράς και αποδοχή από τον πελάτη
Δίδεται έγγραφη αναλυτική παρουσίαση των εργασιών, των δαπανών των αμοιβών για την εκπόνηση της μελέτης και του τρόπου πληρωμής.
-
Αναλυτική καταγραφή των απαιτήσεων σε χώρους και εξοπλισμό
Η καταγραφή σε ανάγκες εξοπλισμού των χώρων του κτιρίου (διαστάσεις επίπλων, μηχανημάτων, κλπ) είναι πολύ σημαντικά για τον σωστό σχεδιασμό των χώρων και την λειτουργία του.
-
Παρουσίαση εναλλακτικών λύσεων σε 3D απεικόνιση
Η παρουσίαση των προτάσεων γίνεται με έγχρωμη τρισδιάστατη παρουσίαση των χώρων και του εξοπλισμού του κτιρίου στην οθόνη Η/Υ, με δυνατότητα τροποποιήσεων σε πραγματικό χρόνο μέχρι να επιταυχθεί το επιθυμητό αποτέλεσμα.
-
Σύνταξη των απαιτούμενων μελετών
Σύνταξη της αρχιτεκτονικής μελέτης και των λοιπών απαιτούμενων μελετών για την έκδοση της απαιτούμενης Αδείας / Γνωστοποίησης.
-
Έκδοση της απαιτούμενης Αδείας Δόμησης / ΕΕΔΜΚ / Γνωστοποίησης
Υποστήριξη των μελετών στις αρμόδιες Υπηρεσίες για την λήψη των απαιτούμενων Εγκρίσεων. Γνωστοποίηση ονομάζεται πλέον η πρώην Άδεια Λειτουργίας των καταστημάτων Υγειονομικού ενδιαφέροντος.
-
Παράδοση στον πελάτη των εγκεκριμένων μελετών και εγκρίσεων
Είναι δυνατή η παροχή συμπληρωματικών λεπτομερών κατασκευαστικών σχεδίων όπου αυτό απαιτηθεί.
Γνώσεις - εμπειρία - μεθοδικότητα - αποτελεσματικότητα
- Η περισσότερο από 30 χρόνια επιτυχής επαγγελματική μου δραστηριότητα ως ελεύθερος επαγγελματίας μηχανικός με έδρα την Αθήνα.
- H εικοσαετής εμπειρία μου στην αγορά ακινήτων, κυρίως στο νησί της Άνδρου ως μηχανικός εκτιμητής συνεργάτης Τραπεζών.
- Η άριστη γνώση της πολύπλοκης Πολεοδομικής Νομοθεσίας, των Κτιριοδομικών Κανονισμών και γενικότερα της σχετικής νομοθεσίας,
- Η μεγάλη εμπειρία μου στην υποστήριξη των μελετών και στην έκδοση Αδειών Δόμησης / ΕΕΔΜΚ / Γνωστοποιήσεων,
Αποτελούν την καλύτερη εγγύηση για να επιτευχθεί το βέλτιστο επιδιωκόμενο αποτέλεσμα.
Θα χαρώ να συζητήσουμε όποιο σχετικό θέμα σας απασχολεί.
Δημήτρης Χέλμης
Διπλ. Πολιτικός μηχανικός
Βιογραφικό στο link